Рейтинг СМИ

Посетите рейтинг сайтов СМИ. В рейтинге учавствуют лучшие СМИ ресурсы.

Перейти на Рейтинг
Home » Cобытия

Собянин повысил цены – "Ведомости"

Среда, 13 апреля 2011

Мэр Москвы Сергей Собянин запретил новое строительство в центре города. Строителям придется ответить ростом ценПринято решение максимально ограничить, фактически запретить новое строительство в центре города«, — заявил Собянин: в течение трех лет большинство начатых строек в центре Москвы будут завершены, некоторые — перепрофилированы, и вместо торговых центров появятся гостиницы, апартаменты и жилье. Максимально сократится новое строительство и в сложившихся районах Москвы: только для замены ветхих и аварийных зданий. Массовая застройка останется в ограниченном числе районов и только при условии внятной транспортной схемы.Резкие заявления мэра уже вызвали реакцию рынка. На рынок вернулись инвесторы, говорит коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов, а поскольку на первичном рынке мало объектов высокой степени готовности, стоимость контрактов в феврале в его компании увеличилась примерно на 5%, более жесткими стали и условия рассрочки.Большое количество девелоперов увеличило цену на 2-3% и уменьшило скидки на 5-6%, рассказал Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «Инком недвижимость». Цены могли не измениться, но при обсуждении сделки прежних скидок покупателям уже не дают, знает крупный девелопер.С января «Главстрой» повысил цены на 5-6%, сообщил его представитель Виталий Королев. В «Дон-строй инвесте» говорят, что цены в зависимости от спроса и готовности объекта выросли с начала года на 5-10%. На 5-7% увеличились цены в комплексах «Царицыно» и «Богородский» — в связи с более высокой готовностью, сообщила Ирина Наумова, директор по маркетингу ООО «НДВ недвижимость». Руководитель пресс-службы ПИК Дмитрий Ивлиев говорит, что в 2011 г. компания повышала цены на 1% в месяц.С декабря спрос на квартиры вырос примерно на 15%, знает Наумова. Рынок оживился, согласен президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак, но рост цен — естественный: «Дорожает все, есть инфляция, выросли налоги, а строителям нужно отбивать инвестиции».По некоторым объектам прирост до 25%, но это предложения, которые были ниже рынка, говорит гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков: «Все понимают, что увеличения объемов строительства не будет, наоборот, возможно сокращение. Массовый потребитель будет уходить из Москвы, уже сейчас на расстоянии до 25 км от МКАД 40% покупателей — москвичи».По данным портала IRN.ru, долларовая цена квадратного метра выросла на 3% и достигла $4638, а рублевая снизилась — со 137 364 до 130 652 руб. «В ближайшие месяцы резкого взлета стоимости жилья ожидать не приходится, — уверен руководитель IRN.ru Олег Репченко. — Ралли начнется во втором полугодии, накануне выборов, как в 2004 и 2008 гг. Печатание необеспеченных денег разгоняет мировую инфляцию, недвижимость должна начать отыгрывать ее более выcокими темпами».Цены на московское жилье будут только расти, считает Луцков.

Источник: Все новости – Бизнес-Б информационный центр